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2023年杭州28大商業項目年銷售額出爐,百億商場增加至3個!

post time:2024-04-01

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2023年已然過去,杭州28家重點商業項目2023年度銷售額出爐,杭州大廈、杭州萬象城、湖濱銀泰in77牢牢占據前三,均破百億,遙遙領先。得益于強力的調改,蕭山萬象匯和杭州嘉里中心均高位增長,而濱江寶龍城和奧體印象城增長不盡如意。




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市級商圈,武林+湖濱依舊是霸主,杭州大廈、湖濱銀泰in77雙百億,而武林銀泰預計也將超過50億元,嘉里中心、國大城市廣場等也均破10億元;錢江新城商圈,萬象城繼續保持兩位數增長,達到112億,但整個商圈,除了萬象城,其他項目均一般,來福士長期在10億元左右徘徊,高德置地廣場更是查無商場。

20億元依舊是杭州商業項目年度銷售額分水嶺,除了三個百億商場,20億以上的僅有城西銀泰城、濱江寶龍城、奧體印象城、蕭山萬象匯、龍湖濱江天街5個。

蕭山+濱江實力強勁。作為區域商圈的中堅力量,在20億俱樂部中,濱江和蕭山占據了4位,杭州主城區僅有1個城西銀泰城。

杭州城北表現最好的則是遠洋樂堤港,銷售額為15億元,其次拱墅萬達廣場、新天地活力park均破10億元;而今年剛開業的城北萬象城由于開業時間較短,暫無數據。

1.杭州大廈 130億+

杭州大廈位于杭州武林商圈,是杭州百貨商場的先驅,也是杭州高端商業的代表之作,銷售額常年霸榜杭州NO.1。杭州大廈從時尚潮流啟蒙,發展到奢侈品大牌聚集地,將90%的全球重奢品牌收入囊中,其中100多家更是首店級別。

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杭州大廈購物城聚集著LV、HERMES、CARTIER、CHLOE、VALENTINO等國際頂級奢侈品以及國內名牌。2023年,項目的銷售額超過130億元,杭州排名第一,在全國也遙遙領先。

2023年,杭州大廈啟動“珠寶天花板”計劃,,在原有卡地亞、蒂芙尼、寶格麗、Van Cleef & Arpels、CHAUMET等基礎上,引入一大批珠寶首店:Buccellati、GRAFF格拉芙、Harry Winston哈利溫斯頓、Boucheron 寶詩龍、戴比爾斯等,形成杭州珠寶天花板。

2.杭州萬象城 112億

自2022年首超in77,成為杭州購物中心“銷冠”后,杭州萬象城2023年繼續領跑,全年銷售額為112億元,較2022年的100億元左右同比增長12%。


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作為高端生活方式風向標,杭州萬象城已深耕杭城13年。2023年,項目依舊在品牌內容和場景氛圍方面持續發力。引進了高級珠寶品牌BUCCELLATI杭州首家直營門店,CELINE也升級為品牌全品類精品店(圍擋中)。

特別值得關注的是,隨著Coach和TASAKI塔思琦上樓,二樓相繼引進Cabada Goose、Ami、Alexander Wang、祖始鳥旗艦店等品牌,二樓潮奢氛圍漸漸濃郁。

3.湖濱銀泰in77 102億

2023年,in77全年銷售額首次破百億元,成功躋身“百億俱樂部”,較2022年的78億元同比增長30%;2023全年客流為8500萬人次,較2022年全年客流同比增長高達51.7%。

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作為杭州首店收割機,in77持續發力首店,全年引進了全國首家華人青年、BURTON,以及1807、Mardi Mercredi、CHINISM、blueberry等浙江首店,和OLD ORDER、零柒叁幺、1730·T&B巴黎面包博物館、大樹餐廳、天聞角川等多個首店品牌。

據悉,杭州湖濱銀泰in77未來還將打造六期即F區,進一步提升湖濱商圈能級與影響力,打造引領國際時尚潮流文化和商業創新的新地標,助力杭州國際消費中心城市建設。

4.城西銀泰城 53億

城西銀泰城作為首創杭州商業和商務雙核心驅動城市地標綜合體模式的購物中心,自2013年開業以來,一直是杭州居民購物、休閑、娛樂的首選地。

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從2021年開始,城西銀泰城著重吸納國際知名品牌以及高化集群,成為了杭州商業中當之無愧的時尚弄潮兒。國際休閑品牌lululemon城西首店、時尚輕奢COACH精品店、CHANEL精品店、ARMANI浙江首家MINI CABIN店、GIVENCHY、POLA、fresh、shu uemura、MAC、Van Cleef & Arpels香氛、Kiehl's、origins等多家頭部品牌,助力城西銀泰城完成了一場符合商業趨勢的品牌升級調整。

5.蕭山萬象匯 26億

作為華潤在杭州打造的第二個項目,也是蕭山首座大體量、成規模、全業態的購物中心,2018年開業的蕭山萬象匯在當時可謂轟動,不僅填補了當時區域的消費選擇空白,更推動了區域商業氛圍進階。

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2023年,項目實現銷售、客流雙增長,全年銷售達26億元,同比增長36.84%;客流增長更是迅猛,同比增長達71.43%,為2400萬人次。據項目方介紹,2023年,杭州蕭山萬象匯最大日客流14萬,最大日銷售額超2000萬。

去年以來,杭州蕭山萬象匯在品牌組合提檔升級方面有了階段性的效果。引入歐萊雅、Shu uemura、碧歐泉、科顏氏等香化品牌,落地 CHANEL快閃店,高化氛圍不斷濃郁;亨吉利世界名表中心、APM、CK等等國際品牌以及風格化的精品品牌的落地,加速了項目整體商業定位躍升。同時,引入了Salomon、Hoka等當下最火熱的運動品牌,據悉后續還將引入lululemon及始祖鳥,在餐飲方面,引入Potato Corner、Cycle Cycle、BLUE GLASS、MANNER、裕蓮茶樓、Holiland好利來、Kumo Kumo、Molly Tea等精致茶飲烘焙品牌。

6.杭州嘉里中心 19億

杭州嘉里中心以特色的品質餐飲社交為主、致力于打造杭州專屬的娛樂休閑體驗一站式商業體,網紅餐飲打卡地,杭州標志性時尚休閑中心。2023年銷售額約19億元。

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杭州嘉里中心與2023年正式啟動了調改升級,相繼引入Maison Margiela、Jil Sander、Marni、Diesel、Bape、Moschino、Troy Burch、Beams、Undefeated、cahartt、EXIT等潮奢和輕奢品牌。

得益于其大幅度的升級,雖然在調改期間有大量空鋪,但是還是獲得了26%的增長,可以說非??捎^,2024年的數據應該會更加耀眼。


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